Todo el mundo sabe que en los últimos años, y por aquello de "la crisis", el sector inmobiliario ha caído en picado: menos construcciones, menos deseos de compra y menos ventas.
Por otro lado, y según la agencia británica Inmoaction, la demanda de vivienda en España por parte de compradores extranjeros volverá a crecer en 2013. La agencia recuerda que esta demanda no ha dejado de crecer en 2012, con subidas del 16,2% en el primer trimestre, del 15,3% en el segundo y del 18% en el tercero. Así, la demanda de viviendas por parte de extranjeros será aún mayor este año y, más allá de británicos, rusos, noruegos o chinos, se interesarán por el mercado inmobiliario español egipcios, iraníes o incluso vietnamitas.
Además, según Inmoaction, la demanda de producto inmobiliario como inversión ha aumentado y continuará haciéndolo: "Comprar barato para alquiler, comprar muy barato para reformar y comprar para explotación turística estará en alza en 2013".
Por tanto, ¿venderemos más casas este año a los extranjeros porque los precios han bajado?; ¿será porque ellos tienen más ingresos y nosotros menos?; ¿habrá otros motivos?.
Más información: 20minutos.es
8 comentarios:
La idea principal de esta noticia es: “El mercado inmobiliario: ¿Dónde invertir?”.
Los agentes económicos son personas o grupos de personas que realizan una actividad económica. Esta noticia alude a los tres agentes económicos:
a) Familias: Alude a las familias como una unidad elemental del consumo.
b) Empresas: Alude a las empresas porque la demanda tiene que aumentar para que el sector inmobiliario crezca.
c) Sector público: Alude al sector público por su capacidad coactiva para recaudar impuestos.
Esta noticia está relacionada con dos temas. Por un lado, está relacionado con la demanda porque la demanda se define como la cantidad y calidad de bienes y servicios que pueden ser adquiridos en los diferentes precios del mercado por un consumidor (demanda individual) o por el conjunto de consumidores (demanda total o de mercado), en un momento determinado. Y, por otro lado, está relacionado con el sector inmobiliario porque éste es el conjunto de compradores y vendedores de activos inmobiliarios.
Esta noticia me surgiere varias dudas:
• ¿Saneará estas inversiones de extranjeros a nuestra economía, a la economía del ciudadano, o simplemente al sector inmobiliario?
• ¿Qué conexión o qué bien hace al ciudadano en que los extranjeros compren en España?
• ¿Qué relación tiene esa compra con dicho saneamiento?
• Al comprar los extranjeros, ¿nos enriquecen o nos empobrecen más?
• En lo referente a lo económico, podemos saber por las noticias, los periódicos, la radio y por las redes sociales de nuestros allegados, que estamos sufriendo una crisis que no parece desaparecer nunca y cada vez se agrava más. Por tanto, nosotros siendo españoles, ¿no podemos optar a realizar esas compras? Ya sean por los motivos que sean, los cuales son varios, hipotecas altas, sueldos bajos o peor aún, cero ingresos.
• A nosotros se nos niega créditos y ayudas por parte de los bancos, pero, ¿se les concederá a ellos?
Mi opinión personal respecto a esta noticia es que yo apenas soy consciente del valor del dinero, de lo que supone ganarlo y más aún de lo que supone hacer “malabares” para poder llegar a fin de mes. He oído los sacrificios que hacen las personas y he oído comentarios de lo mal que lo pasan muchas familias. Y más o menos puedo tener una ligera idea de lo que está ocurriendo con esta crisis. En los medios de comunicación cada vez se anuncia más los recortes, tanto en educación como en sanidad. Sé, que muchas personas pierden sus casas por no tener ingresos y, las ayudas cada vez son más “ridículas”. También, puedo decir de familias que malviven con poco dinero de paro. Y aquellos que aún la vida les sonríe un poco más, mantienen su trabajo, han de permanecer de alquiler o viviendo con sus padres, pues no se les concede hipotecas. La mejor manera de tratarlo sería dándole ayudas a aquellos con ilusiones, porque quizás sean ellos los que salven nuestro país en un futuro. Si no apostamos, si no confiamos en aquellos que tienen ilusión de comprarse una casa, o mejor aún de abrir un negocio, nunca saldremos de ésta. España necesita confiar en sus ciudadanos.
La idea principal de esta noticia se basa en que este año, aumentará el número de compras en la venta de las viviendas , con respecto al año pasado. También cabe destacar el impulso que tuvo el año pasado con subidas bastante altas.
Los agentes económicos a los que se alude esta noticia son los siguientes:
-Las familias: en este caso, son las que tienen unos ingresos ilimitados, y se basan en el presupuesto del que disponen, para elegir entre quedarse con su vivienda o si les interesa comprar una mejor.
-Las empresas: que son las encargadas de decidir qué bienes y servicios producir, se encargarán de obtener los máximos beneficios.
-El Sector público: está compuesto por las administraciones y el organismo público, se encargará de recaudar los impuestos
Esta noticia está relacionada con la demanda y el sector inmobiliario.
La demanda es la relación entre la cantidad demanda de un bien y su propio precio cuando todos los demás factores que influyen en los planes de compra permanecen constantes. El sector inmobiliario es el conjunto de compradores potenciales con la necesidad de satisfacer la adquisición, venta, o disfrute de un inmueble, mediante una transacción o acuerdo de negocio con el vendedor.
Respecto a esta noticia me ha sugerido dos dudas muy importantes: la primera duda es: ¿por qué los extranjeros tienen para comprar y nosotros no?,¿ Acaso para ellos no ha llegado la crisis?; la segunda duda que a mi me sugiere es: ¿por qué los bancos no dan ayudas a los ciudadanos? O ¿por qué a los españoles no les rebajan más las hipotecas y los de afuera se las suben?. Son estás las dudas que yo me planteo.
En mi opinión, esta noticia me parece muy interesante porque es una forma de darte cuenta de lo injusto que el Estado, cuando se trata de temas sobre la crisis.
La idea principal de esta noticia es `` El problema económico, ¿a dónde llegaremos?
Esta noticia está relacionada con los tres agentes económicos, es decir las familias, empresas y el sector público.
A) Familias: Alude a las familias como una unidad elemental del consumo.
b) Empresas: Alude a las empresas porque si éstas no venden, no ganan nada, lo cual, las lleva a la quiebra.
c) Sector público: Alude al sector público por su capacidad coactiva para recaudar impuestos.
Está noticia está relacionada con dos temas en concreto. Por un lado, nos habla sobre la demanda, la demanda se define como la cantidad y calidad de bienes y servicios que pueden ser adquiridos en los diferentes precios del mercado por un consumidor o por el conjunto de consumidores, en un momento determinado. Por otro lado, nos habla sobre el sector inmobiliario, Cuando hablamos de sector inmobiliario, nos referimos a cualquier tipo de intercambio económico cuyo fin es la adquisición, la venta o el disfrute de un bien inmueble.
Está noticia me sugiere dudas. Mi primera duda es: ¿Por qué los extranjeros tienen presupuesto para comprarse una casa en España y nosotros no?, otras de mis dudas son ¿ por qué los extranjeros vienen a España y no van a otros países?,¿ por qué los extranjeros tienen dinero para poder adquirir una propiedad y nosotros no?, ¿ Las pagas que nos rechazan a nosotros se las darán a los extranjeros?, ¿ por qué a los propios españoles no nos bajan las hipotecas y se las suben a los extranjeros?, ¿ por qué los extranjeros tienen un mejor nivel de vida que nosotros?, ¿ qué hacemos mal los españoles?, ¿ qué deberíamos cambiar?....
Mi opinión personal respecto a esta noticia es que estamos en un momento ‘‘duro’’ de crisis, entonces muchas personas no trabajan con lo cual tienen que dejar sus casas, por no tener lo suficiente para poder mantenerla, por lo tanto es ahí cuando tienen que entregarla al banco, o el banco hace ‘‘desahucios’’. Cuando las propiedades ya las tiene el banco lo que hace es ponerlas en venta a un precio muy económico, es ahí cuando los extranjeros, y los pocos españoles les llaman la atención los precios y compran. La mejor forma de tratarlo sería reduciendo el precio de las hipotecas a los españolas y cobrándole unos intereses a los de ‘’fuera’’.
• Idea principal
Este articulo habla principalmente sobre el crecimiento de la demanda extranjera para comprar casa en España.
En el 2012 no ha dejado de crecer la demanda de 16,2% en el trimestre, del 15, %en el segundo y del 18 %en el tercero y además seguirá creciendo en el 2013 Los primeros compradores según la agencia británica son Británicos, Rusos, Noruegos, Chinos, Iraníes etc...
• Los agentes económicos que hay en este artículo son:
Los consumidores: agrupados en familias o economías domésticas, deciden qué bienes y servicios consumir para satisfacer mejor sus necesidades.
Las empresas: toman decisiones sobre la producción y distribución de bienes y servicios, normalmente, a cambio de un beneficio.
• Conocimientos teóricos que hemos visto en clase
En el tema 5 hemos dado una parte donde pone la demanda allí hemos visto la función de la demanda que indica, la cantidad de un bien o servicio que estarían dispuestas a comprar los consumidores a cada nivel de precios ,considerando constantes el resto de factores que afecta a este deseo. También hemos dado los factores que influyen en cuál va a ser la cantidad que eran: el precio del bien, el precio de otros bienes relacionados, los gustos y la renta de los consumidores. Otro apartado era la cantidad de la demanda que era la cantidad que los consumidores están dispuesto a comprar a cada nivel de precio. También hemos visto variaciones de función de demanda y ejemplos con gráficos.
Las dudas que planteo para este son: ¿venderemos mas casa este año? ¿Será positivo esto para los españoles? ¿Servirá para aumentar un poco la economía de España? ¿La situación esta tan mala por eso bajaron los impuestos?
• Opinión
Me parece bien que los extranjeros compren casa en España ya que ayudan a aumentar la economía y el sector turístico esperemos que en el 2013 aumente más la demanda en casa ya que eso beneficiara a la economía española.
Demanda a pesar de la crisis.
En esta crisis, el sector inmobiliario ha bajado bastante, pero por lo que nos informa la agencia británica Inmoaction, la vivienda será demandada en 2013 más que en el 2012 en nuestro país, principalmente por extranjeros.
Así mismo, los ''mercados'' de viviendas en España, se incrementarán notablemente debido a la demanda de extranjeros de todo el mundo. Esto puede ser provocado por unos ingresos mejor aprovechados o porque tienen más ingresos.
Pero, ¿porqué no compran viviendas en sus respectivos países?, la pregunta podría tener respuesta en que los pisos o viviendas en nuestro país son más baratos debido a la poca demanda que hay y eso les podría traer ingresos futuros si los alquilan, en cambio, en sus países de origen, la oferta de la vivienda puede que sea más cara.
Para concluir, puedo añadir que las viviendas en España no están tan baratas como para que personas de distintos países, salgan de él para adquirirlas, en mi opinión esto significa que los ingresos están bien organizados.
Esta noticia nos informa de que este año crecerá la venta de inmuebles gracias a que individuos de otros países quieren obtener una vivienda ya sea vacacional o residencial en nuestro país, España.
Antes que nada debe de existir una cantidad insignificante de demandantes para que los ofertantes bajen los precios de sus productos o como es en este caso de las viviendas que han puesto a la venta para obtener unos beneficios.
Ahora mismo tal vez, hayan bajado tan excesivamente los precios para ya no tener que preocuparse por todas esas viviendas que en un principio se construyeron con el fin de obtener mucho dinero, pero a lo mejor ahora ya no cumplen únicamente esa función, tal vez, la función más importante que tengan es la de pagar facturas o gastos que sus constructores obtuvieron en el momento de su creación.
Hace pocos años nadie podría prever que nos encontraríamos en esta situación tan desagradable para muchos españoles. Hubo un grandísimo boom inmobiliario que afectó a una cantidad importante de familias que ahora se ven en un pozo sin fondo, con muchas deudas.
Muchas de las casas construidas en aquellos años estaban vendidas o en proceso de venta a personas extranjeras, muchas de las familias o personas que compraron o negociaron con el constructor no llegaron nunca a dar el dinero que habían acordado con él,debido a la devaluación de una moneda a otra.
Puede que este año vendamos más casas a los extranjeros pero no creo que sea por el hecho de que ellos ganen más o menos dinero que nosotros sino el importe equivalente de su moneda con respecto a la nuestra. Puede que con la bajada de precios hayamos facilitado a los otros países que se piensen menos el comprar una residencia aquí en España.
Todos sabemos que con lo de "la crisis", el sector inmobiliario a sufridos numerables descensos en sus ventas.
Pero según la empresa británica inmobiliaria Inmoaction, han habido significativos aumentos en las ventas, del sector inmobiliario español por parte de extranjeros en este ultimo año, siendo en el primer trimestre del 16,2%, en el segundo del 15,3% y en el tercero del 18%.
Se espera que en 2013, sigan aumentando, y ya no siendo solo compradores Británicos, noruegos, rusos o chinos, sino también se esperan inversiones de: egipcios, iraníes e incluso vietnamitas, que buscan comprar barato para alquiler, muy barato para reformar y comprar para explotación turística.
En mi opinión, por una parte, esto nos puede beneficiar en el sentido de que invertirán más en nuestro país. Y en la situación económica que nos encontramos, saldremos favorecidos.
Este texto argumenta una mejoría en el sector mobiliario de España, gracias a la empresa británica concreta mente en 2013, por ello favorecerá la economía de este país. Además crece el interés de otros países como rusos, noruegos, chinos , respecto al mercado inmobiliario.y nos plantearemos porque hay tanta demanda en este especifico sector , ya que la primera cuestión es si vendemos casa, porque hemos bajados los costes o porque los extranjeros tienen mayor ingresos a diferencia que nosotros. En definitiva , esto ayudara a sostener la economía española y a promocionar este mercado , con el fin de salir ganando ambas partes.
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